思绪转念即过，陈凡笑了笑，说道，“那地方我知道，如果用作某个工业区的接待处，还算说得过去，可作为深圳的‘接待处’，未免太过小家子气。”
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袁总一听，不禁眉头轻挑，看着他说道，“那你说说，要什么样的‘接待处’，才不小家子气？”
陈凡意味深长地笑了笑，说道，“若是有一家参照国际标准的五星级酒店，那么无论谁来，都挑不出理来了。”
袁总一听，眼珠子都快凸出来，“嚯，五星级酒店？那可不一般啊！”
顿了一下，他满脸严肃地看看陈凡，再看看周亚丽，正色说道，“看你们的意思，是打算投资这个五星级酒店，还是希望深圳能有一家五星级酒店？”
陈凡看了一眼周亚丽，转过脸来，对着袁总笑道，“如果可以，万木春公司希望能投资一家五星级酒店，万一不行，那就希望深圳能有一家五星级酒店。钱，不是问题，问题是这家酒店，能不能建？”
袁总缓缓呼出一口长气，看着三人笑了笑，说道，“如果是在半年前，我还真不敢说什么，但是现在，我可以很坦率地告诉你们，酒店可以建，也可以接受你们的投资，但是，无论你们投多少钱，都只能占49%的股份，而且还要面临许多困难。
这样的话，你们还会投资吗？”
陈凡眉角轻扬，看着他说道，“听您的意思，是已经有了先例？”
袁总正色点了点头，竖起两个手指，“到目前为止，全国实际使用外资兴建酒店的，仅有两个例子，一个是京城的建国酒店，另一个，则是广州的白天鹅宾馆。”
叶语风提起茶壶，给他的茶杯续满，笑道，“愿闻其详。”
袁总手指在桌上轻点两下，表示道谢，随即说道，“最早还是在78年8月，旅游管理总局正式成立，主管工作的副局长是庄炎林。当时主管侨务、旅游、外事工作的廖老找他谈话，提出明确要求，‘现在的工作，就是招商引资，筹建旅游饭店’。”
他端起茶杯喝了一口，继续说道，“知道廖老说这句话的背景是什么吗？”
陈凡眼珠微转，视线盯着袁总，小声说道，“我听说，当时京城只有7家涉外饭店，接待床位只有1000多张，而因为扩大了旅游接待规模，以至于京城的接待能力严重不足。
听说国外的客人到了京城，第一时间不是入住，而是先到景点游览，到了晚上才拉到酒店等床位。
如果晚上饭店还没有床位，旅行社就只能用车子、甚至飞机，把客人往天津、南京、上海送，第二天一早上再接回京城？”
说这话的时候，他又想到了广交会下的广州，将客商送去番禺、从化住宿算什么？
人家京城才叫牛，游在京城、住在南京上海，别说见、之前他听都没听过。
而听到他这番话，周亚丽和叶语风都惊呆了，满脸愕然地看着陈凡，异口同声说道，“假的吧？”
袁总却苦笑着摇头，“他说的是真的！”
顿了一下，他轻轻叹了口气，继续说道，“这事儿当时还惊动了西苑，最后是老政委提出‘外资建旅馆可以干嘛！’，才有了廖老交代庄副局长的事。
庄副局长也不负所托，他曾长期从事对外经济联络工作，接到任务后，立刻跟华侨、外商取得联系，寻求建酒店的资金。”
这时周亚丽忽然在旁边嘀咕了一句，“他为什么不找我爹地呢，我爹地有钱啊。”
陈凡瞟了她一眼，“别闹，那时候老舅都还没开始卖交换机，哪来的钱投资酒店？”
一家酒店就要几千万美金，以当时周家的资产，根本不够看。
周亚丽眨眨眼，“对哦。”
随即又叹了口气，“真可惜，就早了半年。”
看见她的样子，袁总刚酝酿好的情绪差点崩散，一时间愣在那里，想着怎么把情绪找回来。
叶语风一看，立刻又倒了杯水，主动给了个梯子，“后来呢？庄副局长顺利找到资金，就有了第一家合资酒店？”
袁总笑着点点头，说道，“确实如此。庄副局长主动与华侨和外商联系，请他们吃饭，为此来引来不少风言风语。
还好廖老信任他，不仅不以为怪，反而还为他引荐了自己的远房表弟，一位在美国经营4座假日酒店和一家建筑事务所、名叫陈宣远的美国华商。
最后经过谈判，决定中外双方各投资1000万美元，合计两千万美元的资金，建造一所高级酒店，因为酒店地址选在建国门内，所以叫建国酒店。”
等他说完，周亚丽立刻抓住核心，“外商的权力和义务是什么？”
袁总正色说道，“虽然双方投资金额相等，但外方只占49％的股权，中方占51％的股权。双方合作10年，10年后，外方所有股权以1美元的价格转让给中方，也就是说，中方将在10年后完全拥有饭店。”
他看了看三人，继续说道，“你们别以为这个方案就能顺利落实，方案递上去以后，反对的声音很多，还是老政委同意、最后华先生拍板，才最终得以通过。”
听到这话，周亚丽不禁微微张嘴，“这明显是国内占便宜啊，外商连投资都不一定能收回，竟然还有人反对？”
她都想不明白，那些人脑子里面究竟在想什么？
人家外商投资1000万美元，却只享有10年的分红权，经营权还在国内手里，10年后几乎是将股份白白送上，那些人到底在担心什么？
听到她的话，屡屡碰头的袁总不禁深有感慨，他叹着气说道，“谁说不是呢。可是改革就是如此，每走一步，都是千难万难呐。”
顿了一下，抬起头继续说道，“虽然项目得到落实，可酒店具体什么时候才会施工，却还是未知数。
而几乎是与此同时，由港商霍先生发起的白天鹅酒店项目，也在去年的1月得以立项，可由于投资金额太高，达到5000万美元，地方没有审批权限，只能上报上级，又和建国酒店项目一样，遭到了阻拦。
最后还是省里的领导求到叶帅那里，得到一句指点，找到可以审批通过的依据，这个项目才顺利落实。”
陈凡眯着眼睛想了想，说道，“是不是去年7月份的，《批转广东、福建关于对外经济活动实行特殊政策和灵活措施的两个报告》？”
袁总惊讶地看着他，“你还关注这个？”
陈凡笑了笑，说道，“我老舅、老姐都要在这里投资，而且首次金额就多达一亿美元，哪怕再不上心，也要关注一下的吧。”
袁总听了，不禁哈哈大笑，“确实是应该关注。”
他看了看三人，正色说道，“白天鹅宾馆和建国酒店的情况差不多，主要资金由霍先生承担，但经营权却由双方共享，另外，达到一定年限以后，股份也是要交还的。
对于国内酒店业利用外资的情况，目前就是这两个案例。”
说着转头看向陈凡，“现在的情况就是如此，你们还打算投资酒店吗？”
陈凡眉头轻皱，不得不说，现在投资酒店，条件确实太过苛刻。
在他的记忆中，后来霍先生也确实将股份都送给了公方，收益也全部用于公益事业。。
考虑了片刻，他转头看向周亚丽，没有说话，意思却很明确，怎么办？投不投？
周亚丽也犯了难，这么苛刻的条件，还要不要投呢？
(本章完)
